(Vertailutaulukko liitetiedostona tämän sivun alaosassa.)

Asunto- ja kiinteistökaupan yhteydessä voidaan teettää kuntotarkastus, jolla selvitetään rakennuksen teknistä kuntoa, vaurioriskejä ja korjaustarpeita. Kuluttajan kannattaa tarjousta pyytäessään tarkoin selvittää mitä kuntotarkastajan palvelu sisältää ja mitä se maksaa. Alalla on tarjottavana kuntotarkastusta, kuntoarviointia, kuntotutkimusta ja kosteudenmittausta.

Lääninhallitus selvitti helmikuussa 2005 Kuluttajaviraston toimeksiannosta asuntokaupan kuntotarkastusten hinnoittelua. Vertailu tehtiin kaikissa lääneissä samaan aikaan. Lapissa oli mukana seitsemän kuntotarkastuksia tekevää yritystä Kemistä, Torniosta ja Rovaniemeltä. Koko maan vertailussa yrityksiä oli 62. Vertailu on ensimmäinen asuntojen kuntotarkastusalalta. Sen tarkoituksen on antaa kuluttajille tietoa alan hinnoittelusta. Vertailu ei ota kantaa laatueroihin.

Yrityksiltä kysyttiin esimerkkeinä noin 80 neliömetrin ja noin 100 neliömetrin rivitalon kuntotarkastuksen hinta. Lisäksi kysyttiin 50-luvulla rakennetun noin 100 neliömetrin ja 70-luvulla rakennetun noin 160 neliömetrin omakotitalon kuntotarkastuksen hinta. Myös matkakuluja ja lisäraporttia kysyttiin.

Kuntotarkastusten hintaerot olivat koko maassa erittäin suuria. 80-neliön rivitalon kuntotarkastus vaihteli 150-1317 euroa. Lapissa saman palvelun hintavaihtelu oli 240-350 euroa. Lappilaisten kuntotarkastajien keskihinnat olivat kauttaaltaan alle valtakunnallisten keskihintojen. Lisäraportin hinta oli Lapissa 10 euroa ja muualla maassa 5-61 euroa. Matkakustannuksia lappilaiset kuntotarkastajat veloittivat keskimäärin 0,39-0,50 euroa kilometriltä. Matkakustannusten hintavaihtelu oli koko maassa 0,39-1,20 euroa kilometriltä.

Kuntotarkastuksen saa keskimäärin 1-2 viikon kuluttua tilauksesta. Joiltakin yrityksiltä tarkastuksen saa jo 1-3 päivässä. Tarkastusraportti valmistuu useimmalla yrityksellä 1-2 viikossa.

Valtakunnallinen vertailutaulukko tiedostoliitteenä. Kuluttajaviraston tiedote osoitteessa: http://www.kuluttajavirasto.fi

Liitteet
Taulukko.doc
Taulukko.pdf
Liikeluettelo.pdf


Takaisin | Tulosta sivu